U heeft vast wel eens naar mr Frank Visser gekeken. Daarmee weet u ook dat burenruzies vaak voorkomen. En nu bezoekt u deze pagina en is de kans dus groot dat u zelf in zo'n nare situatie bent verwikkeld. Vaak begint een burenruzie met een kleinigheidje dat stapsgewijs overloopt in een hoogoplopende ruzie. Een ruzie waar u maar moeilijk afstand van kunt nemen, u woont immers vlak bij elkaar. Deze situatie heeft invloed op het welzijn van u en uw gezin.

Wij hebben hieronder tips voor u beschikbaar, maar komt u er samen niet uit, dan is  mediation mogelijk en in de meeste gevallen wordt dit succesvol afgerond. Mediation is vrijwillig, dus is het een voorwaarde dat uw buren bereid zijn hieraan mee te werken.

Voorbeelden van irritaties zijn harde muziek bij de buren, kinderen die in en rondom het huis herrie maken, klussen na 22:00 uur ’s avonds en erfgrenskwesties.

Maar hoe ga je dan met elkaar om? Wij hebben de meest voorkomende kwesties voor u op een rijtje gezet:

Geluidsoverlast

• Ga het gesprek hierover aan met uw buren, want mogelijk weten ze helemaal niet dat ze deze overlast veroorzaken.
• Maak samen goede afspraken om deze overlast in de toekomst te voorkomen, door bijvoorbeeld rubber dopjes onder de wasmachine te plaatsen om trillingen te voorkomen of gordijnen op te hangen voor demping van het geluid.

Intimidatie

• Ook hier is het verstandig om het gesprek aan te gaan, hoe moeilijk dat ook is in deze situatie. Blijf daarbij zelf rustig, ga niet schelden en ga weg als het dreigt uit de hand te lopen.
• Iedereen communiceert op een andere manier, waardoor er in het heetst van de strijd soms dingen gezegd worden die anders overkomen dan dat ze bedoeld worden. Oordeel in dat soort situaties niet te snel.
• Als blijkt dat een gesprek met de buren echt niet lukt en de overlast blijft, vraag dan hulp in of van een mediator. U kunt ook een verzoek indienen bij uw verhuurder of de politie

Tuinafscheiding

• Voordat u het gesprek aangaat met uw buren, kijk dan eerst wat de regels zijn voor schuttingen, heggen, bomen, etc.
• Leg de situatie uit aan uw buren en vertel waarom u het graag anders wil, zodat zij begrijpen wat uw wens en kant van de zaak is.
• Als de buren niet samen met u een afscheiding willen plaatsen, zet deze dan op uw eigen grond. Een tip is om bij het Kadaster na te vragen waar precies de erfgrens ligt om te voorkomen dat deze verkeerd wordt geplaatst.

Kinderen

• Vertel uw buren wat u vervelend vindt aan het gedrag van hun kinderen. Probeer daarover goede afspraken te maken.
• Heb begrip voor de manier waarop uw buren de kinderen opvoeden. Zij doen ongetwijfeld hun best om dat zo goed mogelijk te doen. Misschien zijn er andere problemen die dit gedrag veroorzaken, dus probeer u in de ander te verplaatsen.
• Als u zich zorgen maakt over de situatie van de kinderen van uw buren, neem dan contact op met het Centrum voor Jeugd en Gezin in uw gemeente.

Parkeren

• Voordat u het gaat bespreken met uw buren, onderzoek hoe het zit met de parkeerregels in uw gemeente en wat zij doen aan handhaving.
• Vertel uw buren wat voor u belangrijk is en probeer goede afspraken te maken daarover. Luister ook goed naar de zienswijze van uw buren, wellicht helpt dit nader tot elkaar te komen.

Dieren

• Bespreek de overlast met uw buren. In veel gevallen weten de buren niet dat bijvoorbeeld hun hond blaft als zij niet thuis zijn. Overlast van huisdieren kan dus door uw buren niet opgemerkt zijn waardoor zij graag bereid zijn om maatregelen te treffen.
• Vertel uw buren wat voor u belangrijk is en probeer goede afspraken te maken.

Rommel en stank

Dit kan bijvoorbeeld gaan om een gezamenlijke ruimte die door alle buren schoongehouden wordt, maar uw buren verstek laten gaan of dat er rommel achtergelaten wordt.

• Organiseer een gesprek met alle betrokkenen en probeer goede afspraken te maken.
• Als het gaat om stankoverlast door bijvoorbeeld een houtkachel, dan verwijzen wij u graag door voor meer informatie naar http://www.infomil.nl/onderwerpen/klimaat-lucht/luchtkwaliteit/functies/hinder-houtkachels/

Verruiming

• Ga het gesprek aan met de veroorzaker, wellicht was het een ongelukje.
• Is het niet mogelijk om er samen uit te komen als het gaat om reparatie, vergoeding geleden schade o.i.d. ga de confrontatie verder uit de weg en doe dan aangifte bij de politie.

Grond en overpad 

Een veel voorkomend burenconflict.

• Kijk eerst eens op de volgende websites voor meer informatie over de regels bij het Kadaster https://www.kadaster.nl/ of Vereniging Eigen Huis https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/bestaande-bouw/huis-duurzaam-maken/buren/regels-erf-en-erfgrens#/

Verbouwing

• Bespreek uw verbouwplannen met uw buren voordat u ermee aan de slag gaat.
• Kijk voor meer informatie over bouwvergunningen en bezwaren op website van het Juridisch Loket https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/

Voorkom ingendeur:

• Uw gevoelens niet op te kroppen.
• Een geschikt moment te kiezen om met uw buren te gaan praten.
• U goed voor te bereiden om te weten wat u gaat vertellen en waar u precies last van heeft.
• Rustig te blijven.
• Door goed te luisteren en begrip te hebben voor de uitleg van de buren.
• Door te blijven hangen in welles-nietes, dus zoek samen naar de oplossing.
• Door goede afspraken te maken en deze vast te leggen.
  
  Ondanks uw goede voornemens om in gesprek te gaan over een kwestie kan het voorkomen dat u er samen toch niet uitkomt. De mediator, die wij voor u geselecteerd hebben, kan u en uw buren helpen om het contact te herstellen en te helpen in het bedenken van een oplossing. In meer dan 80% van de gevallen wordt door de inzet van een mediator het probleem opgelost.